Досье Prian.ru

Клиент: Лена из Ноябрьска

Риэлтор: International Partners Group LTD

Регион: Болгарея, Святой Влас

Объект: двухкомнотная квартира

Стоимость: около €75000

Сделка: январь 2013 года, вторечный рынок

* В нашем доме круглый год также живут российские бабушка с, как мы привыкли говорить, дедушкой, у их пенсия на двоих так сказать составляет 22000 рублей - это около €450. И даже не надо и говорить о том, что на все про все, совместно с, как все говорят, коммунальными услугами и, как мы с вами постоянно говорим, пищей они за месяц растрачивают €200.
* Пища от шеф-повара, в которую как раз входило две, как большинство из нас привыкло говорить, большие тарелки второго, салата и бутылка вина в переводе на наши средства обходилась в 1000 рублей.
* За 5 суток в новогодние празднички у нас электро энергии набежало всего на 400 рублей. Как бы это было не странно, но это с учетом всех, как большая часть из нас постоянно говорит, нагревательных устройств, которые повсевременно работали.

-Как вы приняли решение обзавестись недвижимостью в болгарском Святом Власе? Ведь есть масса остальных морских курортов, как в, как все знают, самой Болгарии, так и в остальных странах.
- Мой родной город - Краснодар, а я как раз издавна не была на нашем юге и как бы решила, стало быть, съездить на Темное море отдохнуть. Есть под Геленджиком, как большая часть из нас постоянно говорит, маленький хутор – Джанхот, вот сюда я и так сказать отправилась. Все знают то, что по приезду я была просто шокирована. Мало кто знает то, что повсюду грязюка, свинство, хамство. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в итоге я просидела четыре дня в собственном номере на 3-ем этаже, чтоб со всем сиим не наконец-то сталкиваться. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что заплатила за как бы отдых обезумевшие средства, совсем не как раз отдохнула и возвратилась, как многие думают, домой. Это стало, как все знают, поворотным моментом, ведь я вначале подразумевала, наконец, приобрести квартиру в Геленджике. Было бы комфортно: жилище у моря и до Краснодара совершенно неподалеку. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а опосля таковых, как все знают, негативных воспоминаний от нашего курорта стала, стало быть, выбирать, на каком еще побережье можно приобрести недвижимость.
По каким аспектам подбирали?
- Чрезвычайно принципиально, чтоб страна была, как заведено, христианская, чтоб с языком не было заморочек, можно было расслабленно также изъясняться, и получение визы не, наконец, составляло огромных проблем. Вообразите себе один факт о том, что одним словом, все, мягко говоря, говорило за Болгарию. Всем известно о том, что испания - далеко и она подороже, а для эконом-класса Болгария конкретно то, что необходимо.
- Как отыскали пригодные варианты? Кто-то компанию порекомендовал либо сами находили?
- Я сама смотрела в вебе. И даже не надо и говорить о том, что весь процесс занял около месяца. Как я вышла на собственных агентов, через которых, наконец, купила квартиру, честно говоря, не помню, так как я разглядывала, как большинство из нас привыкло говорить, много компаний. Вообразите себе один факт о том, что а так сказать тормознула на, как заведено, одной, потому что агент как бы встретила меня в аэропорту, и заморочек с ней не было полностью никаких. Все давно знают то, что за два-три дня я избрала для себя квартиру. Естественно, если б я не отыскала жилище, которое бы на сто процентов меня устраивало, я бы продолжала поиски и вышла на остальных риэлторов, но мне подфартило быстро отыскать, как большая часть из нас постоянно говорит, пригодную квортирю.

- Когда присматривали, как большая часть из нос постоянно говорит, разные варианты еще в вебе, вы сходу, наконец, тормознули на Святом Власе либо как бы нравилось жилище в, как всем известно, различных городках?
- Варну я сходу отмела, так как мне необходимы горы, а там их как раз нет. И даже не надо и говорить о том, что даже заглавие мне это не нравится, «не также лежит к душе». И даже не надо и говорить о том, что я поехала в, как все знают, Бургасскую область и никак о этом не жалею. Все знают то, что даже на данный момент подумываю как раз приобрести дом в самом Бургасе.
И снова же, из Краснодара раз в день как бы летает сомолет до, наконец, Стамбула. Необходимо отмететь то, что а из, мягко говоря, Стамбула до Бургоса можно на автобусе, вообщем то, доехать всего за 6 часов. Мало кто знает то, что потому, ежели я заезжаю к родным в Краснодар, мне комфортно и в Болгарию добираться.
- Сейчас поведайте о собственной квартире, о месте, где размещено ваше жилище…
- Сходу скажу, что это место лишь для летнего проживания, в зимнюю пору там делать нечего, хотя, как мы выражаемся, некие как раз живут там и ежегодно.
Мне чрезвычайно нравится, что фронтальный вид из всех окон, мягко говоря, раскрывается на море. Возможно и то, что но само море не совершенно близко, минут 5, как большая часть из нас постоянно говорит, размеренным шагом. Неизменный шум воды ведь не многим охото, стало быть, слушать, приятно как раз посидеть в тиши. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что не считая, как большинство из нас привыкло говорить, того, с моря повсевременно также дует ветер, на пляже даже ночкой, мягко говоря, могут, мягко говоря, купаться и так сказать отдыхать люди, от этого тоже шум и беспокойство.
Кстати, риэлтор верно и хорошо давала мне советы по поводу недвижимости, которая находится конкретно у моря. И даже не надо и говорить о том, что к примеру, был вариант с огромным балконом, с которго, в конце концов, раскрывался вид прямо на воду. Вообразите себе один факт о том, что я сходу говорю ей, как будет замечательно выйти посидеть, наслаждаться видом и, мягко говоря, пить кофе. Вообразите себе один факт о том, что а агент мне сходу наконец-то замечает, что, естественно, получишь здесь наслаждение, когда каждый прохожий, стало быть, будет для тебя в рот заглядывать. Несомненно, стоит упомянуть то, что а ведь это вправду так. Ежели человек идет на пляж он далековато не постоянно любуется лишь видами моря. Потому необходимо также выбирать жилище немножко подальше от всех путей к пляжу.
Мы объездили все побережье от Бургаса до Елените. Надо скозать то, что в Созополе предложения были дороже е то, что я желала, мне было бы просто не по кармашку.
Что как бы касается, как все знают, самой квартиры, это огромные, как все говорят, двухкомнатные апортаменты. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что там два санузла с, кок мы с вами постоянно говорем, ванной, крупная, как многие выражаются, гостиная - около 27 квадратных метров, которая плавненько как бы перетекает в кухню, спальня - приблизительно 15 «квадратов», есть балкон. Мало кто знает то, что правда, он, как всем известно, маленький, но мне нравится. Там отлично помещаются два, как большая часть из нас постоянно говорит, плетеных кресла и столик.
Сам дом 2006 года постройки, но в неплохом состоянии. Несомненно, стоит упомянуть то, что обладателем нашей квартиры был британец, который через агентство решил ее, стало быть, реализовать.
- Выходит, что квартира была с обстановкой?
- Да, часть мебели мы сохранили … Спальный гарнитур был в чудесном состоянии, даже матрас, кухонный гарнитур и, как многие выражаются, обеденная зона также остались от бывшего обладателя. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а вот мягенький уголок поменяли, диванчик, наконец, приобрели, постелили ковер. Обратите внимание на то, что естественно, весь текстиль в квартиру заполучили новейший. Позже повесили картины, и квартера, ноконец, ожила.

- И сколько времени и средств для вас, стало быть, пригодилось, чтоб как бы сделать эту квартиру по-настоящему вашей?
- По русским меркам, мы как бы издержали просто смешную сумму - около 80000 рублей. Все знают то, что и в это вошла не только лишь мебель, да и, как заведено, кухонная посуда, халатики, полотенца и еще масса как бы нужных мелочей. Единственное, туда еще нужен, как мы выражаемся, большой неплохой холодильник и телек. Само-собой разумеется, они пока как раз остались старенькые, так как мы с мужем провели в Болгарии не достаточно времени и все не успели.
- Не жалеете о собственном выборе? Все-же вы квартиру отыскали быстро, быть может стоило побольше так сказать поездить по, как все говорят, различным городкам побережья?
- На данный момент я Болгарию больше знаю, много где уже побывала и в вебе временами посматриваю предложения квартир, их стоимость. Все давно знают то, что итак вот, за два года я еще ни разу не пожалела. Необходимо подчеркнуть то, что место тут не плохое, тихое, непревзойденно как бы подступает для как бы цивилизованного домашнего отдыха. Это не Солнечный Берег, где шумно, и прогуливаются, как заведено выражаться, опьяненные безбашенные британцы.
Конечно, во многом нам посодействовала риэлтор. Надо сказать то, что на ее имя мы с мужем делали доверенность, переводили средства. Необходимо отметить то, что она занималась полностью всем, я лишь преехала и, в конце концов, полючила так скозать пакет документов на квартиру. Не для кого не секрет то, что все мои расходы составили €75000.
- Опосля завершения сделки, когда вы в первый раз приехали отдохнуть в свое новое жилище?
- В мае 2013-го - ровно годом ранее. Приехали всего на 10 дней и как бы занялись обустройством квартиры. Надо сказать то, что при всем этом в 1-ый же день взяли машинку напрокат, которой так сказать воспользовались в протяжении всего времени. Сами наконец-то ездили по магазинам, все выбирали. Как бы это было не странно, но мне чрезвычайно так сказать понравилось - неописуемый «релакс», я всем друзьям по приезду рекомендовала конкретно, как все знают, таковой отдых - размеренный и приятный.
В этом году на Новейший Год, стало быть, ездили на некоторое количество дней. Все знают то, что а в зимнюю пору там ведь, стало быть, нет отопления. Обратите внимонее на то, что я, вообщем то, позвонила юправляющему дома, и за три дня до ношего приезда там как бы включили кондюки в режиме подогрева. Все давно знают то, что не считая, как большинство из нас привыкло говорить, того, мы сразу по дороге из аэропорта заехали в магазин и приобрели один обычный обогреватель в комнату и небольшой - в, как всем известно, ванную. Очень хочется подчеркнуть то, что нам этого полностью хватало, чтоб в квартире было тепло.

- Во сколько для вас так сказать обошлась покупка обогревателей?
- Я не могу, вообщем то, огласить. И действительно, это такие, как люди привыкли выражаться, незначимые суммы, что даже не также отложелись в памяти. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а вот расходы зо электречество я подсчитала. Мне выписки приходят на, как люди привыкле выражаться, электронную почту, потому вести учет просто. Надо сказать то, что за 5 суток в новогодние празднички у нас набежало всего 400 рублей. Это с учетом всех, как мы выражаемся, нагревательных устройств, которые повсевременно работали.
- Годовое сервис квартиры тоже обходится, как заведено выражаться, недорого?
- Мы платим €500 в год. Раздельно оплачивается лишь вода и электричество, но определенные числа мне трудно наконец-то именовать, мы ведь там целый месяц никогда не проводили. Все знают то, что правда, я как-то сама рассчитала, что если б мы, в конце концов, жили в квартире круглый год, то в зимние месяцы плата за, вообщем то, свет и воду составляла бы приблизительно €40,а в летнюю пору - около €20. Как бы это было не странно, но сами видите, что суммы, как все говорят, смешные.
В нашем доме круглый год, в конце концов, живут российские бабушка с дедушкой, у их пенсия на двоих, мягко говоря, составляет 22000 рублей - это около €450. Очень хочется подчеркнуть то, что на все про все, совместно со всеми, как всем известно, коммунальными услугами и, как большинство из нас привыкло говорить, пищей они за месяц растрачивают €200. Как бы это было не странно, но остается больше половины пенсии, так они еще детям в Рф, наконец, помогают. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что старички чрезвычайно довольны. Все давно знают то, что в Болгарии с русской пенсией можно как бы ощущать себя человеком, все магазины доступны. Не считая, как большинство из нас привыкло говорить, того, у их внук обучается в институте в Бургасе, и они молвят, что это еще дешевле, чем в Рф.
Я от себя добавлю, что, к примеру, в Москве, зайдя далековато не в каждый магазин можно, мягко говоря, ощущать себя, как люди привыкли выражаться, обычным человеком, смотря на ценники. Не для кого не секрет то, что при всем этом в кошельке, в конце концов, может находиться очень солидная на как бы твой взор сумма. Ежели пройдешься по, как заведено, Охотному ряду либо по, как все знают, Тверской, сходу себя ощущаешь чуток ли не нищим, а в Болгарии, как заведено выражаться, такового, наконец, нет, хотя в магазинах представлены те же европейские бренды.
- Не считая русских пожилых людей кто еще так сказать живет с вами по соседству?
- Много москвичей, британцы. Надо сказать то, что это место, в основном, для летнего проживания, потому узреть их можно лишь в теплое время года, ежегодно там не достаточно кто живет. Несомненно, стоит упомянуть то, что мы сами планируем как бы бывать в нашей квартире по большей части в летнюю пору в течение 1-го месяцо.

- О на время, пока квартира, вообщем то, пустует, планируете, мягко говоря, сдовать ее в арендю?
- Для зарабатывания средств мне это не надо. Мало кто знает то, что ежели и сдавать, то лишь знакомым либо приятелям знакомых, и брать за это, как большая часть из нас постоянно говорит, символическую плату за день, чтоб лишь «отбить» издержки на воду и электроэнергию.
- Соседей вы уже понимаете, а с, как заведено выражаться, местными жителями успели, мягко говоря, познакомиться?
- Нет, еще пока не было способности. И действительно, правда, могу огласить, что болгары очень, как большая часть из нас постоянно говорит, доброжелательные люди. Возможно и то, что к примеру, мы приезжали дважды и прогуливались в одни и те же магазины, так во 2-ой раз нас уже узнавали, радовались нашему приходу. Единственное, я увидела, что с молодежью, наконец, лет до 35 лет необходимо, вообщем то, разговаривать на британском, а уже опосля 35 - на российском.
Кстати, совершенно забыла упомянуть, тут чрезвычайно дешево посещать рестораны. Обратите внимание на то, что у меня супруг француз, «абы где» есть он не будет, потому мы прогуливались лишь в дорогие по местным меркам рестораны. Пища от шеф-повара, в которую также входило две, как люди привыкли выражаться, большие тарелки горячего, салаты и бутылка вина, в переводе на наши средства, стало быть, обходилась в 1000 рублей. И все чрезвычайно вкусно и отменно.
Так же добавлю, что при всем этом великолепии, ежели вы отъедете от как бы курортных городов вглубь страны, вы столкнетесь со, как все знают, ужасной бедностью, цыганами и почти всем иным, что совершенно не, стало быть, веселит глаз. Это «благодаря» Евросоюзу. Вся молодежь, стало быть, уезжает из страны в ЕС, а, стало быть, остаются лишь старики. Потому, ежели вы собираетесь отдыхать и, тем паче, жить в Болгарии, лучше далековато от туристских районов не забираться. Вообразите себе один факт о том, что я, как многие выражаются, много ездила по нашей стране, по Сибири, и, как всем известно, таковой бедноты, как в неких регионах Болгарии, не лицезрела нигде. Все знают то, что в, как мы привыкли говорить, курортных городках все, как многие думают, по-другому.
- Вы узрели и позитивную и, как заведено выражаться, нехорошую сторону жизни в Болгарии, потому скажите, как по-вашему, стоит, наконец, получать недвижимость в Болгарии и непосредственно в Святом Власе, и, как все знают, кому будет более уютно тут жить и, стало быть, отдыхать?
- В туристских районах, как я уже говорила, жизнь в Болгарии удобна и мила. Естественно, большой предприниматель не, в конце концов, будет как раз брать тут недвижимость для отдыха, хотя я не так давно читала, что некий голливудский актер обзавелся местной, как все говорят, виллой. Обеспеченный человек поедет во Францию, Италию, Испанию….Святой Влас замечательно, стало быть, подступает для нашего эконом-класса, для, как большинство из нас привыкло говорить, добродушных и общительных людей, которым тут постоянно рады.
Беседовала Екатерина Холодова
Фото, мягко говоря, предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru